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スカイコート株式会社の口コミや評判

公開日:2020/01/01  最終更新日:2020/01/23

【詳細】

会社名:スカイコート株式会社

住所:[本店]東京都新宿区富久町8-22

TEL:0120-27-4110

スカイコート株式会社は東京でのマンション経営などの事業を行っています。購入した物件を賃貸することにより、家賃収入を確保することが出来るようにサービスを展開しています。そんなスカイコートの口コミや評判について詳しく解説していきます。

マンション管理を依頼しようと検討している方にとっては特にうってつけの内容となっています。

1室からでも利用できるマンション経営

スカイコート株式会社では利用者が望む形でのマンション経営を実現しています。たとえ1室しかなかったとしても、全力でサービスを行っているのが特徴です。マンションを購入して自身が住むのではなく、物件を賃貸することで収入を得ることも出来ます。

昨今では金融商品の金利が低迷しており、老後への資金が不安と言う方も珍しくありません。スカイコートを利用することによって順調にマンション経営を行うことが出来れば、老後の金銭的な不安は解消できることでしょう。

しかし、元手がないのでマンション経営を開始出来ないという方もいるのではないでしょうか。そこでスカイコートでは月々1万円の負担から出来るマンション経営の形を提案しています。物件購入のローンを完済することで家賃収入をどんどん得ることが出来ます。

スカイコートではオーナーから部屋を借り上げて入居者様に転貸する借り上げ保証システムを採用していて、オーナーが高い確実性をもって収益を得られるようにしています。入居者募集や集金、建物の管理などの業務を代行してくれるので、手間をかけずにマンション経営をすることが出来ます。

日本全体が人口減少の時代に入っている中で、東京にはたくさんの方が移住しています。マンションへのニーズは高く、経営を成功させやすい土壌が整っていることは東京でのマンション経営の強みとなります。

緻密な状況分析も実施しているのが特徴

スカイコート株式会社では近年のマンション経営について様々なデータを持っています。そのデータはマンション経営を成功させるために活用されており、利用者の満足度を高めることに繋がっていると言えます。

昨今ではマンション経営者の中に富裕層以外の方も増えています。これはスカイコートが様々な層のマンション経営をサポートしていることと大いに関係しており、今後もますますこの傾向が強くなっていくと考えられます。

スカイコートのマンション経営のサービスには様々なメリットがあります。その1つが利回りが良いということです。平均すると3%から4%の利回りがあり、これは一般的な金融商品に比べると非常に高い水準となっています。

マンションの供給戸数は増加傾向にあり、特に東京などの都市部に集中している部分が大きいです。東京などではある程度家賃を高めに設定することが出来るので、利回りも高いということになります。

また、入居率を安定させる工夫を行っていることもスカイコートの特徴です。都心部のワンルームマンションでは、新しく上京してくる人たちをターゲットにして経営を行うことにより、空室のリスクを大幅に下げることも出来ます。

スカイコートにはそれらのノウハウがあるので結果が出やすいと言えます。家賃設定などもこの会社に任せておけば安心です。

提携ローンで生命保険の代わりに出来る

スカイコート株式会社では提携ローンを用意しています。マンションをこの提携ローンで購入すると団体信用生命保険へと加入することになりますが、この保険料は原則として金利に含まれておりプラスアルファでかかる費用ではありません。

団体生命保険に加入できることにより、一般的な生命保険に入る費用を削減することが出来ます。この提携ローンに加入していれば、万が一のことがあった場合に返済が不要となります。残された家族に負担を強いることはありません。

スカイコートでは利用者の節税対策にもサポートを実施しています。マンションを購入した初年度は購入にかかった費用と減価償却費を計上し、2年目以降も減価償却費などを計上することが出来ます。マンション経営の費用を給与所得と通算することにより、所得税や住民税を大幅に減らすことも可能です。こういった税務処理は素人が行うとミスが出てしまうこともありますが、スカイコートには税に精通した方もたくさんいるので依頼すれば安心できます。

相続税対策も同様であり、マンションの評価額を抑えることによって相続税を少なく計算することも可能です。物件を賃貸経営として使い続けることで適用される控除も少なくありません。そういった要素を存分に活用し、利用者にとって損のない状態を作り続けることはスカイコートの大きな魅力と言えるでしょう。

 

スカイコートはマンション経営などの分野で社会に貢献を続けています。少ない元手でも経営出来るような仕組みを作っていることも魅力です。節税対策や控除の活用なども出来るので、多くの方から強い支持を受ける会社となっています。

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