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JRD株式会社の口コミや評判

公開日:2020/01/01  最終更新日:2020/01/23

【詳細】

会社名:JRD株式会社

住所:[本社]東京都渋谷区神宮前6-12-20 J6Front 7階

TEL:0120-829-444

投資用のマンションを購入してマンション経営をしたい人も多いでしょう。これは専用のマンション経営支援会社を使うとよいです。手厚くサポートを行ってくれるので、長期的に運用する時に役立ちます。マンション経営において人気のある地域といえば東京です。ここではJRD株式会社の評判や口コミなどを紹介します。

都心マンションに強いので人気がある

JRD株式会社は特に都心のマンション経営に非常に強いサービスです。知識も豊富なのでプロフェッショナルが購入から管理運用までトータルサポートしてくれます。

マンション経営で重要になるのが物件選びでしょう。物件選びで間違ってしまうと、集客をすることができず利益を出す事もできません。 ポイントになるのは街自体に活気があることや駅から物件が近いことです。

JRDでは自社マンションシリーズを展開しています。これは東京の都心を中心として展開するものなので集客力が高いです。好立地かつ利便性に優れた物件を提供してくれます。それだけに利用者の評判もかなり高い企業です。

自社マンションはデザイン性にも長けていて、他の競合マンションよりも目立ちます。充実した設備なども顧客から称賛の声をもらっているので信頼性の高いサービスです。

実際にJRDが提供している不動産物件は公式ホームページで確認できます。 商業施設が多く文化施設が立ち並ぶ好立地物件や、都内主要エリアへのアクセスがしやすい物件などが用意されているので見てみましょう。池袋へのアクセスも約9分とフットワークの軽い物件が多いです。

他にもビジネスエリアへのアクセスがスムーズな物件もあるので幅広い層にアプローチしています。 東京の人気エリアにターゲットを絞り物件を提供してくれるだけに、収益性も高く資産価値もあるので契約オーナーにも好評です。

他にはない優れた管理体制も人気の理由

JRD株式会社は管理体制が非常に良く口コミでも人気を誇っています。どのような管理体制が整っているのかというと、オーナーに寄り添った内容です。負担やリスクを軽減しつつ安定収入が見込めるように対応してくれます。

マンション経営において重要になるのが空室です。空室があるとその部屋は利用者がいないので収益を出す事ができません。この空室がたくさん増えてしまうと損益を出してしまう可能性が高いです。

そこでJRDではサブリースと委託管理を用意しています。 サブリースとは一括借上という意味を持つ言葉です。いわゆる家賃保証制度のことなので安心感があります。空室に関係がなく家賃が保証されるシステムなのでリスク回避をする事が可能です。この部分は特に契約オーナーからも人気があります。ちなみにJRDのサブリースは入居者の募集から審査まで代行してくれるのがメリットです。 さらに賃貸更新や近隣住民からの苦情にも対応するので口コミでも高い人気を誇ります。

委託管理システムは契約期間が2年更新ですが、サブリースは契約期間が5年毎です。さらに管理手数料は募集賃料の10%かかります。 長期にわたって安定収入が見込めるシステムなのでマンション経営に合理的な内容です。マンション経営はあらゆるリスクが付きまといますが、JRDのサポートにより安心して運用できるので多くの方から好評を得ています。

委託管理システムも独自の強みがあり人気が高い

多くの物件を提供しているJRD株式会社は優れた委託管理システムを採用しているので覚えておきましょう。委託管理システムはマンション経営に関係する業務をJRDはがすべて代行してくれるものです。ちなみに同社が行っているサブリースとは内容が違っています。どのような内容なのかというと入居者募集から審査や賃貸契約まで代行してくれるのがメリットです。

賃貸物件の家賃は未払いトラブルなどが発生する恐れがあります。JRDではトラブルが起きやすい家賃集金もしっかり行ってくれるので安心です。このような部分も契約オーナーから人気があります。

また入居者や近隣住民からの苦情処理も代行してくれるので安心です。委託管理システムは遠く離れた物件でもマンション経営に対応してくれます。地方に住んでいる方でも安心して任せることができるので多くのオーナーに好評を博しているサービスです。

マンション経営をするときには入居者を集める必要があります。JRDでは提携している賃貸センターなどを利用して、効率よく上質な入居者を集めてもらえるので安心です。

質の良いサポート力があるので口コミでも好評を博しています。ちなみに委託管理システムはサブリースと比較したときに空室時の賃料が適用されませんが手数料は安価です。2つのシステムから選べる部分も高い人気を誇っている理由でしょう。

 

過去20年で東京都内に130棟もの上質なマンションを提供しているだけに実績のある会社です。サポート体制についてもサブリースや委託管理システムから選べるので、契約オーナーからも人気があります。不動産物件に関しても好立地なものが多く信頼感を得ている企業です。

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