【東京】マンション経営におすすめの不動産投資会社ランキング!
東京でマンション経営をするならここ!不動産投資会社をランキングでご紹介!
【東京】マンション経営におすすめの不動産会社一覧
【東京】マンション経営におすすめの不動産投資会社ランキング一覧!
TFDコーポレーションは創業44年目を迎える老舗の投資用不動産企業。バブル崩壊やリーマンショックなど、数々の不況にも倒れることなく安定経営を続けてきました。
そんなTFDコーポレーションが提供しているのが「ルーブルシリーズ」。東京23区の中でも特に需要の高い立地ばかりなので、長い目で見ても資産価値が下がりにくく、安定したマンション経営ができることが人気の理由です。
Point 1. 創業44年目を迎える老舗企業
Point 2. 入居者に喜ばれる機能性や資産価値を保つ将来性を兼ね備えたクオリティ
Point 3. 東京23区の中でも特に成熟した住宅地である、城南・城西エリア中心
TFDコーポレーション(ルーブルシリーズ)の基本情報
実績 | ■総供給戸数18,176戸、 総供給棟数374棟(2019年8月末時点) ■売上高265億円 2018年度実績 (グループ計) |
オーナーサポート | 独自のトータル管理システム「アステム」によるオーナー代行システム 借上(家賃保証)システム |
会社概要 | 住所:東京都港区赤坂4-2-6 住友不動産新赤坂ビル8F TEL:03-3582-2111(代表) |
TFDコーポレーション(ルーブルシリーズ)を利用した方の口コミ・評判
相談できるスタッフ
元気のいい営業マンの方で、さらに説明もわかりやすかったです。まだ、検討中ですが色々相談にのってもらっています。
購入後のサポートも充実
購入後のサポート対応も手厚くこの会社で物件購入して良かったです。担当して頂いた方は丁寧にメリット・デメリットを説明いただきご提案いただきました。
トーシンパートナーズは1989年創業。東京・吉祥寺に本社、大阪・心斎橋に支社があります。そんなトーシンパートナーズが提供しているのが「ZOOMシリーズ」。
30年後も愛される、「LIFE DESING APARTMENT」をコンセプトにセキュリティ性の高さやデザイン性の高さを保ちつつ実用的で住みやすいマンションになっています。
Point 1. スポーツチームへのスポンサー活動や、各種社会貢献活動にも力を入れる企業
Point 2. 住む人のライフスタイルに応じたフレキシブルな空間演出が可能な「ステューディオマンション」
Point 3. 山手線や中央線、京王線などの人気の沿線を中心に最寄り駅から徒歩10分圏内
トーシンパートナーズ(ZOOMシリーズ)の基本情報
実績 |
※ZOOMシリーズは十分なデータが蓄積されておりませんでしたのでフェニックスシリーズのデータを記載しています。 ■フェニックスシリーズ供給戸数 10,731戸(2013年) ■フェニックスシリーズ供給棟数 218棟(年不詳) ■売上高 24,07,900万円(2018年10月決算) ■管理戸数 9,000戸以上(年不詳) |
オーナーサポート | ・借上システム ・管理代行システム |
会社概要 | 住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 TEL:0120-60-7900 |
トーシンパートナーズ(ZOOMシリーズ)を利用した方の口コミ・評判
当時の営業担当者が頑張ってくれて、諸経費と物件購入費用を両方値引いて下さいました。上がり相場の割に新築物件としては比較的安く、かつ今後ニーズが見込まれる40平米の物件を気に入ってたのですが、難易度の高い銀行融資を営業担当者が通してくれたので、当時としてはかなり良い買い物が出来たと思います。
アフターフォロー・管理力
固定資産税や、また途中発生した室内装備の不具合などで出費があったりと、意外と想定外の出費が負担となっている。不動産会社からは、そのたび密に連絡があり、実際に案内してくれたり、対応としてはとても信頼ができ安心している。担当者は定期的に電話や手紙などで、連絡をしてくれている。
FJネクストは1980年設立、40年近い歴史を持つ老舗の不動産会社です。東証一部上場でテレビCMも流しており、比較的知名度も高いのではないでしょうか。
そんなFJネクストが提供しているのが「ガーラマンションシリーズ」。デザイン性の高さや防犯面、立地面、環境への配慮など、様々な魅力をあわせ持っています。
Point 1. CMでもおなじみの知名度の高い企業
Point 2. デザイン性、セキュリティ、立地、環境への配慮の4つに優れたマンション
Point 3. 売上高・販売戸数ともに年々増加しており、過去最高業績を更新中
FJネクスト(ガーラマンションシリーズ)の基本情報
実績 | ■総供給戸数19,000戸(2019年7月) ■売上高815億1600万円(2019年3月期) |
オーナーサポート | ・家主代行システム ・サブリース(借上)システム |
会社概要 | 住所:東京都新宿区新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F TEL:03-6733-1111(代表) |
FJネクスト(ガーラマンションシリーズ)を利用した方の口コミ・評判
マンションの質が良いと聞き検討しています。 他社と金額もあまり変わりませんでしたよ。 営業担当も、逆に他社より良い対応でした。
引用元:https://www.e-mansion.co.jp/
都内某所のガーラ・レジデンスに新築から住んでいます。 購入時、大手さんを含む多数のモデルルームをまわりましたが、マンションの内容も営業担当者もこちらが一番良かったですよ。大手さんは他社をメチャクチャにけなすばかり。真剣に悩んでいる私にも「自社のブランドを買わないなら帰れ」的な上から目線でしたが、こちらの営業さんはとても丁寧に対応してくれたと感じました。現在も快適に住んでおり、大変満足しています。入居後のアフターサービスや修理の対応もしっかりしてました。
引用元:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47531/res/33-132/
プロパティエージェントは2004年設立、2018年には東証一部に上場しました。創業以来15期連続で増収増益を記録している、勢いのある不動産会社です。
そんなプロパティエージェントが提供しているのが「クレイシアシリーズ」。自分たちの作りたいマンションを作るのではなく、その地域に住む人々のニーズに応えるマンションを作ることをモットーにしています。
Point 1. 創業以来15期連続で増収増益を記録するベンチャー企業
Point 2. 自分たちの作りたいマンションではなく、その地域に住む人々のニーズに応えるマンション
Point 3. 「独自のデザインを持たないことがオリジナルである」という考え方
プロパティエージェント(クレイシアシリーズ)の基本情報
実績 | ■管理受託数 2,820戸(2019年8月) ■滞納率 0.00%(2019年8月) ■売上高 215億3,400万円(第16期) |
オーナーサポート | ・集金代行サービス ・家賃保証サービス |
会社概要 | 住所:東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F TEL:0120-581-143 |
プロパティエージェント(クレイシアシリーズ)を利用した方の口コミ・評判
会社のフリーダイヤルに勧誘の電話をしてくる会社。 ただし、提案内容自体は悪くはない。不動産投資会社の中では、比較的良いほうの部類に入ると思う。 おそらく強みは土地の仕入れで、最新のシリーズも新宿や赤羽に立てているクレイシアとなるが、話を聞いてみると周囲の価格から10%程度安い値段設定になっていると感じる。 賃貸で借りるという点ではクレイシアシリーズを借りるのはWifiも無料だったりするので、悪くはないと考えている。
最終的に購入には至りませんでしたが、リスクもしっかり説明してくれて好印象でした。
シーラは2010年、M&Aによって取得・設立された、比較的新興の投資用不動産企業です。そんなシーラが提供しているのが「シーフォルムシリーズ」。
創業時からのこだわりは、「自分たちが欲しいと思える」マンションをつくること。また立地にもこだわり、今後も資産価値を維持・向上できるかどうかを厳しく見極めています。
Point 1. M&Aによって取得・設立されたベンチャー企業
Point 2. 「自分たちが欲しいと思える」マンションを作る
Point 3. 東京23区や横浜・川崎を中心に、最寄り駅から徒歩8分圏内
シーラ(シーフォルムシリーズ)の基本情報
実績 | ■管理戸数(シーフォルムシリーズ) 788戸(2019年8月) ■管理戸数(その他) 1,476戸(2019年8月) ■売上高 108億4,759万4,000円(第13期) |
オーナーサポート | 賃貸管理、建物管理を一貫してフォロー |
会社概要 | 住所:東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F TEL:0120-406-104 |
シーラ(シーフォルムシリーズ)を利用した方の口コミ・評判
シーラさんと話してみて、私が考えていたこととの親和性を感じました。 「自分たちが住みたいと思うようなマンションを提供する」という企業の理念も 共感しましたし、売り上げ市場主義ではなく、良いものだけを売る。 そういう理念を実行するのは大変だと思いますが、営業の方々への浸透具合には感心 しました。 シーラさんは、売ったら終わりという会社ではないんです。 本当に私のライフプランを考えてくださっているのだと感じます。
引用元:https://www.syla.jp/lp/0005/index.html/a>
女性は、男性よりも働ける時間が短いと思うんです。結婚や子育ての事を考えると、定年まで継続して働く事って、やっぱり難しいところがあると思います。 今は預金でも保険商品でも金利が1%をきるような状況ですし、この先はもっと下がるといわれています。その点、利回りで考えるとマンション投資は安定して利回りを確保できるのでかなりいいと思います。 実際に相続した株を、今持ち続けていたら株価がかなり下がっていたので、不動産に替えて本当に良かったです。 マンション投資なら子どもに残す事もできますし、必要なときには現金に変えられます。子どもへのお金の残し方を考えると、マンション投資が一番良いかなと思います。